+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как сделать кладовку в подъезде

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как сделать кладовку в подъезде

Автор: mamochka , 20 сентября в Плата за жилье, управление жилищным фондом. Нашим домом управляет управляющая компания. В нашем подъезде ниже первого этажа есть свободное место, вход с подъезда, где можно поднять кирпичные стены для кладовки и поставить дверь. Место укромное, в глаза совсем не бросается. Сейчас моя мама собрала с жильцов подъезда подписи о том, что они не против того, чтоб там была наша кладовка, две квартиры оказались против, остальные в нашем подъезде подписали свое согласие.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кладовка в подъезде доступ к общему имуществу дома. Хоть в одном подъезде почти каждого жилого дома имеется помещение, которое используется для общедомовых нужд.

Кладовка в общем коридоре

Казалось бы, все просто. Согласно Жилищному Кодексу РФ чердаки, подвалы, коридоры в подъезде и другие подсобные помещения — это общедомовая собственность. То есть они принадлежат не только собственникам квартир, расположенных на одном этаже или в одном подъезде, как многие думают.

Нет, это владения собственников всего многоквартирного дома. Такое разрешение дается в форме решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ание может быть и заочным. Как подчеркивает Лифшиц, можно также получить часть общего имущества в аренду или пользование. Для этого нужны голоса двух третей собственников помещений в доме.

Договор аренды подлежит государственной регистрации. По закону без такого согласия проводить работы, к примеру, по присоединению тамбура к квартире нельзя. К самому протоколу предъявляется несколько важных требований. В нем должны быть указаны все данные собственников. Форма протокола утверждена Мосжилинспекцией, и лучше получить бланк протокола в окружном отделении этой инспекции. Чтобы потом не пришлось обходить всех соседей и просить их расписаться в другом, правильном, с точки зрения инспекторов, протоколе.

Вооружившись разрешением и всеми необходимыми для присоединения инструментами, не забудьте о нескольких важных моментах, которые облегчат вам жизнь.

Допустим, если вы устанавливаете тамбурную дверь, следует помнить, что доступ к общедомовым коммуникациям не должен быть изолирован. Необходимо, чтобы в случае аварийных ситуаций специалисты могли получить беспрепятственный доступ к коммуникациям.

Если заручиться согласием собственников всего дома не удалось, а увеличить площадь квартиры сильно хочется, можно приступить к работам на свой страх и риск. Есть опасность, что уже на стадии монтажа тамбурной двери ваши соседи обратятся в Мосжилинспекцию с жалобой.

Или же чуть позже, когда все будет готово. Тогда ждите в гости в ближайшее время инспектора этой службы. Он попросит предъявить протокол собрания собственников. Из-за его отсутствия выпишет штраф в размере двух тысяч рублей и предписание на демонтаж двери. Если затягивать с выполнением этого предписания, Мосжилинспекция обратится в суд.

И тогда уже придется выполнять решение суда. Демонтаж конструкций и приведение общего коридора в первоначальный вид осуществляется за счет собственника, решившего расширить свою квартиру. В многоквартирном фонде типовой метраж жилья, как правило, не слишком большой, поэтому жильцы стараются увеличить полезную площадь за счет выноса различных вещей в кладовки за пределами квартиры.

Стихийная кладовка на этаже или оборудованные склады организуются собственниками жилья дома на лестничных площадках или в подвале дома. Прежде чем организовывать кладовки на этажах и за лифтом, на площадке или в подвале, необходимо разобраться, кто несет ответственность за обустройство таких хранилищ, насколько это законно и какие существуют для них ограничения.

Квартира своему владельцу принадлежит как частная собственность или как площадь по заключенному договору социального найма. Существуют и другие варианты принадлежности, но прочие коммуникации и помещения нежилого типа в доме, где находится жилье, распределены между собственниками на правах долевого участия. К таким объектам можно отнести площадки между лестничными пролетами в подъездах, чердаки или подвалы.

Вопрос обустройства дополнительных кладовок может и не подниматься, если на нижнем первом этаже дома есть оборудованные колясочные, внесенные в документацию и кадастровые планы многоэтажного дома. Использовать эти помещения может на равных правах любой из собственников жилья в подъезде после того, как их легализуют при строительстве.

Иногда ТСЖ делается кладовка между этажами или на первом этаже, в которой хранится необходимый для обслуживания дома инвентарь. В таком случае доступ в помещение осуществляется только работниками управляющей компании и работниками пожарных ведомств в случае необходимости. Вопросы установки кладовых дополнительно к существующим могут решить собственники жилых помещений в ходе общего собрания. Официально требуется оформить протокол ания, учитывая также количество присутствующих.

Когда рассматривается кладовка в подъезде многоквартирного дома, учитывают безопасность и возможность использования всеми жильцами общего имущества. Главным требованиям является беспрепятственный доступ к лифту и мусоропроводу, эвакуационному выходу и другим подобным местам. Важно заручиться согласием абсолютно всех жильцов, равно как и пользование складским помещением может осуществляться всеми жильцами. Если собственники одной из квартир за свой счет обустроили кладовую, это не указывает на их единоличное право владения.

В случае судебного разбирательства отстоять им свои права будет крайне сложно. В частности, СанПиН 2. Хранить в них можно твердое топливо или овощи. Стремление увеличить размеры жилища иногда приводит к тому, что граждане организуют хранение вещей вне площади, находящейся в личной собственности. Одной из распространенных форм является стихийная кладовка на лестничной площадке.

Прежде чем оборудовать нечто подобное, жильцам стоит внимательно ознакомиться с существующими нормативными актами относительно использования совместного имущества в многоэтажном доме. Не стоит пренебрегать регламентом о пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическими правилами. Помещение, используемое для хранения вещей или объектов предпринимательской деятельности. К оборудованию и правилам эксплуатации предъявляются высокие требования. Кладовка в подъезде многоквартирного дома — это не просто перекрытие части коридора или подвала.

Для легализации помещения важно соблюсти существующие нормы. Разместить оборудованное помещение на первом этаже нельзя, так как там находятся важные коммуникации, обеспечивающие весь дом. Рассмотрим, как оформить кладовку на лестничной клетке:. При формировании помещения без согласия органов, на нарушителя могут не только наложить штраф, но и заставить демонтировать сооружение. В соответствии с законодательством, вся площадь квартиры находится во владении конкретных лиц.

Это регулируется свидетельством о праве собственности или договором социального найма. Все остальные помещения в многоквартирном доме — долевое имущество.

Итак, говоря о том, кому принадлежит кладовка на этаже, подразумевается, что ею владеют все жильцы дома. Реализовать или сдать в аренду третьим лицам нельзя. Кладовая — это помещение общего пользования, без шанса оформления права собственности на него. Следовательно, даже если сложилась ситуация, что используется хранилище только одним человеком, сделать его личным имуществом не удастся, а соседи вправе в любой момент присоединиться и пользоваться помещением на общих условиях.

Рассматривая вопрос, как узаконить кладовку на лестничной клетке, можно говорить только о получении разрешения на переоборудование места общего пользования, о соблюдении норм безопасности, но не о приватизации.

Помещение под объектами владения допустимо эксплуатировать, если это позволяет конструкция. Также они могут быть оформлены под иные нужды, например, сделана парковка. Кладовка в жилом доме — это один из вариантов использования имущества многоэтажки. Бывает, что все занимают общие коммуникации, но в новостройках часто есть специальные зоны, используемые жильцами.

Информацию об этом можно получить в управляющей компании. Аналогично решается вопрос относительно того, кому принадлежит подвальное помещение в многоквартирном доме.

Если оно отрыто, то право пользования есть у всех собственников квартир. Для тех, кто хочет обустроить личное хранилища, потребуется разрешение от всех жильцов принимается на общем собрании. Лица, владеющие недвижимостью в рамках одного комплекса, имеют право на часть общей территории. Существует два основных варианта устройства местности под домом, где допустима организация хранилища. Первый — площадь уже поделена на всех, и кладовые помещения в подвале многоквартирного дома можно использовать сразу.

Другой случай — когда необходима перепланировка и обустройство. Тут требуется и согласие УК, и всех жильцов, и вышеуказанных инстанций. Организация места хранения вещей не является обязанностью ТСЖ или УК, это право, которым могут воспользоваться жильцы. Притом самовольный захват территории преследуется по закону.

Если есть кладовка в подвале многоквартирного дома, то все старые и новые жильцы получают доступ. Ситуация, когда часть граждан не допускает в помещение других, — является самозахватом территории. Действия противоправны, так как нежилые пространства пропорционально делятся между собственниками.

Любое не согласованное с компетентными органами действие является незаконным и предполагает назначение административного наказания.

В связи с этим не стоит производить ремонтные работы преждевременно. Рассматривая, как сделать под лестницей кладовку, важно не просто продумать дизайн, но и получить разрешение от инстанций и согласие заинтересованных собственников недвижимости. Таким образом, законно ли возведение кладовки на лестничных площадках? Размещение хранилища в рамках дома — распространенная практика, но не все ознакомлены с правилами обустройства и эксплуатации. Пространства в рамках МКД, помимо собственно квартир, — это совместная собственность владельцев недвижимости.

Если есть желание организовать дополнительное помещение, необходимо заручиться поддержкой и соседей, и государственных органов. В стремлении увеличить жилую площадь и убрать хлам из квартиры жильцы многоквартирных домов выходят за пределы своего жилья. Для складирования вещей организуют на площадках и в подвалах домов кладовые. В отдельных случаях это вызывает возмущение со стороны соседей. Изучите действующее законодательство для того, чтобы понять, законны ли кладовки в подъездах и подвальных помещениях, как правильно организовать и обустроить, кто и какую ответственность несет за выявленные нарушения.

Площади квартир принадлежат своим владельцам на праве частной собственности, по договору социального найма и т. Остальные коммуникации и нежилые помещения здания находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир, включая подвалы, чердаки, лестничные площадки и т. Вопрос с оборудованием кладовки не стоит, если на первых этажах многоэтажного дома застройщиком построены колясочные, и данные отражены в технической документации здания.

Пользоваться колясочной может любой собственник квартиры, проживающий в доме. На первом этаже здания можно устроить небольшое помещение с раковиной для хранения уборочного инвентаря. Чаще всего комната используется сотрудниками ТСЖ, следящих за чистотой дома.

Решение об установке дополнительных кладовых принимается собственниками помещений на общем собрании.

Как узаконить кладовку на лестничной клетке

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Стахановская, 14а. Лестничные марши - это один из основных путей эвакуации при пожаре. Кладовки же как кстати и простой мусор в аналогичных местах являются огнеопасными и по этой причине МЧС обязует жильцов демонтировать самовольно установленные кладовки. Проверки жилых многоэтажек проводятся ежегодно, нарушителей штрафуют для физических лиц за подобные нарушения правил пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от трех до четырех тысяч рублей.

Кладовка в подъезде (как сделать, кому принадлежит)

Что нужно сделать, чтобы не сносить, не законно установленную кладовку в подъезде. Нужно добиться отказа в иске, если заинтересованное лицо с таким иском обратиться в суд. Вообще, добиться того, чтобы не сносить за Ваш счет по-крайней мере гораздо легче, чем обязать снести. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Активные темы Темы без ответов. Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться. В нашем подъезде кое-кто решил использовать пространство под лестницей для строительства собственной кладовой. Не спросили ни у кого разрешения. Ответ был: "никто не хочет, значит мы построим". Раньше в этом закутке можно было оставить детскую коляску, когда приходишь в гости к бабушке.

Казалось бы, все просто.

Наверняка это место не должно было быть кладовкой для нескольких квартир. Он просто занял удобную нишу в подъезде.

Кладовая в подъезде

Забыли пароль? Показано с 1 по 12 из Опции темы Подписаться на эту тему….

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Оформление субсидии и всё остальное 1 ставка.

Кладовка в подъезде. Доступ к общему имуществу многоквартирного дома

Под словосочетанием "кладовка в подъезде" имеется ввиду небольшая площадь в подъезде, часто рядом с коммуникациями дома, огражденное, запертое под ключ. Ну какой хозяйке было бы лишнем иметь небольшой уголок запасного пространства, а можно ли это организовать на своем этаже, если там имеется свободный уголок? На этот и другие вопросы ответит наш юрист:. Опираясь на закон, можно сделать вывод, что кладовка в подъезде является общей для всех жителей подъезда.

Кладовка в подъезде

Приставы ничего не делают. Бабушка и работает и получает пенсию, достаток хороший. Везде читаю что можно только если отец пропал или нетрудоспособен и тд.

А если он просто тунеядец и брать с него нечего. Подскажите пожалуйста, мы с женой в разводе, материнский капитал не использовали.

у него в подъезде почти во всех пролетах между этажами люди сделали себе кладовку (выложили), вот и себе хочу сделать так же.

Внимание: точный срок уплаты смотрите в НПА по месту нахождения земли. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.

Российские пассажиры назвали самые "храпящие" поезда Храпящие во сне люди оказались главным раздражителем для их соседей по вагону. Чаще всего на храп жаловались пассажиры поездов из Москвы в Петербург, из Петербурга в Адлер и из Москвы в Псков. Маркетологи назвали самые хамские города России Маркетинговое агентство Zoom Market провело исследование, чтобы выяснить, в каких городах люди чаще всего хамят друг другу.

В опросе приняли участие 3240 жителей из 27 российских городов.

Величина алиментов индексируется при изменении прожиточного минимума. Если у ответчика выявляются постоянные и дополнительные источники дохода, суд может назначить содержание в смешанном виде.

Таким образом, для внесения изменений в договор найма жилого помещения необходимо. Подробнее Ладыга Иван Антонович :: 11. Здравствуйте, я работаю в отделе продаж на государственном предприятии у нас меняется структура отдела, работников из одного отдела переводят в другой с сохранением оклада и занимаемой должности.

Естественно, подобная консультация имеет свои достоинства и недостатки. Но достоинств, все же больше:Если говорить о минусах, то их тоже немало.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кладовка в подъезде. Стена из пеноблоков. Своими руками. Монтаж.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сила

    Приветик Всем!

  2. Ферапонт

    Извините, что я вмешиваюсь, хотел бы предложить другое решение.