+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Может ли муп быть управляющей компанией

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Может ли муп быть управляющей компанией

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:. Деятельность управляющих компаний регулируется законодательством. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управляющие компании являются МУПами!!! Поэтому Администрация муниципальных образований НЕ отпускает их от себя, а создаёт свои аффилированные структуры через которые и распоряжается ВСЕМИ муниципальными ресурсами!!!

Выбор сделают собственники: в Протвино создается новая муниципальная управляющая компания

Теперь остается выяснить, когда такие обязательства у него прекратились. Здесь опять-таки возможны два варианта:. Таким образом, для прекращения обязательств по обслуживанию Вашего дома потребуется решение ОМС, следствием которого будет прекращение права хозяйственного ведения на Ваш дом, что повлечет прекращение обязательств по его обслуживанию. Таким образом, для прекращения обязательств по обслуживанию Вашего дома потребуется факт невозможности исполнения обязательств в связи с передачей обязательств по обслуживанию другому лицу новой УК , то есть заключение договора управления с первым собственником помещений с новой УК.

Единственное обязательство, которое у нее может остаться перед Вами в части управления Вашим домом — это передача технической и иной документации, необходимой для управления домом. Ответной мерой на непредставление технической и иной документации на дом может стать обращение собственников или новой УК в суд с иском об истребовании такой документации.

Дело в том, согласно статье Кодекса передача технической документации должна осуществляться за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом. Согласно письму Минрегиона РФ от Если такой договор отсутствует, целесообразно осуществлять передачу технической документации за тридцать дней до дня возникновения у новой УК обязанности управлять многоквартирным домом. Остальные обязательства, по которым МУП ЖКХ получил денежные средства, однако работы не выполнил, также могут стать поводом для обращения в суд.

Однако при наличии таких обязательств Вы должны обратиться в ликвидационную комиссию с требованием о возмещении ущерба, причиненного неисполнением обязательств. При отказе ликвидационной комиссии в удовлетворении ваших требований или уклонении от их рассмотрения Вы вправе обратиться в суд с иском к ликвидационной комиссии. Если же ОМС не осуществляет необходимые действия в отношении передачи Вашего дома новой УК если эти действия на самом деле необходимы , а Вы своевременно предоставили документы, свидетельствующие о возникновении прав управления у новой УК, то Ваша реакция может быть следующей:.

Еще по поводу акта передачи дома от органа местного самоуправления. По большому счету акт передачи дома необходим для:. Если Вы преследуете только первую цель, то есть рассматриваете акт приемки домам как средство обезопасить УК от ответственности за действия предыдущей обслуживающей организации, то акт приемки дома между новой УК, МУП ЖКХ и ОМС можно заменить актом приемки дома между собственниками помещений и новой УК, где при совместном осмотре фиксируются все недостатки конструкций и инженерных систем дома.

В этом случае даже возможно привлечение подрядчиков для проведения строительно-технической экспертизы. В принципе возможно даже включение в стороны акта МУП ЖКХ с высылкой ему экземпляра подписанного всеми сторонами акта приемки заказное с уведомлением.

Таким образом, Вы дадите возможность МУП ЖКХ попытаться опровергнуть данные акта приемки, и с другой стороны, сохраните у себя доказательства уклонения от подписания акта.

Конечно, если МУП ЖКХ ликвидируется, то смысла в этом не будет, поскольку здесь важно своевременно обратиться в суд за возмещением ущерба, в противном случае после ликвидации уже никто не будет нести ответственность за его действия. Наша управляющая организация предлагает собственникам жилья тариф на свои услуги с учетом НДС. В составе тарифа на содержание МКД многоквартирных домов имеются услуги сторонних организаций обслуживание лифтов, страхование лифтов, санитарная обработка мусоропроводов , которые выставлены им без НДС.

Однако управляющая организация начисляет на них НДС при формировании тарифа. Правомерно ли это? Мы предоставляем коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения населению. В этом году планируем сменить систему налогообложения с общей на упрощенную. Может ли это повлиять на снижение уже установленных для нас тарифов на коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение?

Мы создали управляющую организацию ЖКХ. Документы в банк для открытия счета поданы. Подскажите, пожалуйста, по какой форме нужно уведомлять об открытии счета в банке налоговую инспекцию и Фонды обязательного страхования.

Меня, как директора управляющей компании, интересует:. Какие обязанности в области организации энергосбережения существуют у управляющих компаний ЖКХ. Какие требования предъявлять к энергоаудиторам при поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД.

Благодарю за пояснения. Органам власти Программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры по новой методике , схемы теплоснабжения Программы социально-экономического развития Технические задания на разработку инвестиционных программ Расчет тарифов для муниципального хозяйства Конкурсная документация для концессионного соглашения или соглашения о ГЧП Проекты нормативных документов Экспертиза тарифов, инвестиционных и производственных программ Методическая помощь в подготовке программных документов для управления ЖКХ Коммунальным организациям Расчет и обоснование тарифов Разработка и обоснование инвестиционных программ Разработка программ энергосбережения и повышения энергоэффективности Схемы теплоснабжения, ресурсоснабжения Тепловизионные обследования Энергетические обследования сетей, оборудования Программы повышения экономической эффективности Консультации и экспертные заключения, в т.

Но дом наш администрация не передаёт по акту передачи в УК, а с 9. Что нам в этом случае необходимо сделать, чтобы ускорить процедуру передачи дома? Из вышесказанного можно сделать следующие выводы: Собственники помещений или уполномоченная ими УК обязаны направить письменное уведомление в ОМС и МУП ЖКХ о том, что выбрана управляющая компания для управления домом сразу после оформления протокола общего собрания по выбору способа управления либо сразу после подписания первого договора управления с собственниками помещений; Для ускорения и упрощения процедуры передачи дома ОМС должно издать распоряжение о передаче дома и изъятии его у МУП ЖКХ новой УК, в котором указать МУП ЖКХ на необходимость изменение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и подрядчиков в части обслуживания Вашего дома и на необходимость передачи технической документации новой УК это особенно важно, если дом числится на праве хозяйственного ведения у МУП ЖКХ.

Если же ОМС не осуществляет необходимые действия в отношении передачи Вашего дома новой УК если эти действия на самом деле необходимы , а Вы своевременно предоставили документы, свидетельствующие о возникновении прав управления у новой УК, то Ваша реакция может быть следующей: обращение собственников помещений многоквартирного дома с жалобой на бездействие ОМС, нарушающее права граждан, в суд суд вправе обязать ОМС удовлетворить требования гражданин ; обращение в суд собственников помещений многоквартирного дома за возмещением убытков и компенсацией морального вреда, причиненных незаконным бездействием органа местного самоуправления, если Вы предварительно письменно обратились в ОМС с заявлением о необходимости осуществить передачу дома в управление новой УК суд вправе обязать возместить убытки и моральный вред, причиненный ОМС бездействием ; Еще по поводу акта передачи дома от органа местного самоуправления.

По большому счету акт передачи дома необходим для: фиксация состояния дома на момент его приемки новой управляющей компанией; фиксации обязательств ОМС по финансированию ремонта дома в виду того, что срок капитального ремонта уже наступил если дом числился в муниципальной собственности до избрания новой УК Если Вы преследуете только первую цель, то есть рассматриваете акт приемки домам как средство обезопасить УК от ответственности за действия предыдущей обслуживающей организации, то акт приемки дома между новой УК, МУП ЖКХ и ОМС можно заменить актом приемки дома между собственниками помещений и новой УК, где при совместном осмотре фиксируются все недостатки конструкций и инженерных систем дома.

Назад в раздел. Меня, как директора управляющей компании, интересует: 1. За чей счет осуществляется проведение энергосберегающих мероприятий? У нас электросетевой комплекс сети, трансформаторы хотим проанализировать штатное расписание, рассчитать нормативную численность персонала электросетевой организации, оценить нормативный ФОТ.

Подскажите какими документами руководствоваться в этой работе? Примерный перечень первичных затрат я составил. Насколько необходима разработка бизнес-плана для открытия своего бизнеса? У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют.

Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО? Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей. Поясните, почему? Кто должен актуализировать схему теплоснабжения? Наша организация тоже подала заявку на изменение утвержденной схемы в той части, которая касается нашей организации.

Наша организация заинтересована в определенных изменениях по схеме. Бюджетные средства у администрации на актуализацию схемы теплоснабжения города отсутствуют. Убедительно прошу проконсультировать, как правильно поступать в данном случае: прописано каким-либо нормативным документом об источнике финансирования при заказе схемы теплоснабжения и её актуализированной версии?

Имеет ли право теплоснабжающая организация выступить плательщиком или разработчиком актуализации схемы теплоснабжения города? Посмотреть ответ. Малыгина, д. Управление многоквартирными домами договор управления многоквартирными домами.

Может ли муп жкх быть управляющей компанией и что для этого необходимо.

Недавно заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис пообещал рынку управления многоквартирными домами трансформацию. Переломный момент придется на —19 годы. Ведомство подготовило пакет документов, которые должны быть приняты в это время. Одна из задач — приход на рынок тех сил, которые видят в ЖКХ бизнес. Но здесь, по мнению замминистра, могут помешает элиты местного уровня. У нас владельцы компаний либо заседают в представительных органах местного самоуправления, либо как-то связаны с местными чиновниками. По его мнению, это, с одной стороны, повысит платежную дисциплину, а с другой — максимально снизит мотивацию тех недобросовестных участников, которые сегодня занимают этот рынок.

Может ли мп жкх быть управляющей компанией

Унитарное предприятие является особым видом юридических лиц. Оно не относятся к хозяйственным обществам и товариществам, хотя и представляет собой коммерческую организацию. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее ГК РФ , унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Управляющая компания vs ТСЖ как сэкономить на услугах ЖКХ Видео НТВRu

Создать муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Городская управляющая компания". Определить: 2. Утвердить прилагаемый Устав муниципального унитарного предприятия города Костромы "Городская управляющая компания". Установить, что: 4.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря.

Теперь остается выяснить, когда такие обязательства у него прекратились. Здесь опять-таки возможны два варианта:. Таким образом, для прекращения обязательств по обслуживанию Вашего дома потребуется решение ОМС, следствием которого будет прекращение права хозяйственного ведения на Ваш дом, что повлечет прекращение обязательств по его обслуживанию.

Может ли Муниципальное унитарное предприятие выступать как Управляющая Компания

МУП, являясь управляющей компанией, обрабатывает персональные данные собственников квартир при ведении их лицевых счетов, начислении квартплаты, паспортном учете и тому подобное. Договор управления подписан большинством собственников, пункт об обработке данных в договоре прописан. Может ли МУП передать РКЦ функции по начислению и сбору платы за жилищно-коммунальные услуги с позиции соблюдения законодательства о персональных данных? Следует ли при заключении договора с новым РКЦ руководствоваться положениями Федерального закона от Управляющей компанией должно быть получено согласие жильцов на передачу обработки их персональных данных третьему лицу.

Просмотры: По словам заместителя руководителя, собственникам жилья необходимо сделать выбор между частной и муниципальной управляющей компанией. Собственникам жилья необходимо сделать выбор, какая управляющая компания УК будет обслуживать их дом — муниципальная или частная.

Гуп муп не могут быть управляющими организациями

Может, для этого нужно предусмотреть в уставе соответствующие положения и получить лицензию. Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Читайте также:. Юрист Сельский Константин Андреевич. Рейтинг: 0. Похожие вопросы В году купили квартиру в строящемся доме с помощью ипотеки.

Управление многоквартирными домами (договор управления многоквартирными домами)

Если запретят, то не проблема - есть полно желающих заработать посредником на выводе электронных денег. Они и сейчас неплохо зарабатывают, потому что у нас электронные деньги не считаются безналом. Если будет совсем туго - буду выводить в кеш, тоже есть полно желающих на этом заработать в качестве посредника.

Оксана, а сейчас можно подумать они платят укрывая реальный оборот. Я ФОП, платят, понятно что не все, как и юрики занижают свои налоги.

важных участников рынка ЖКХ работает в форме муниципальных унитарных предприятий.

Как вернуть машину банку. Как вернуть машину дилеру. Независимо от причины и обстоятельств возврата составление претензии лучше доверить юристу. Как вернуть машину перекупу.

Прошу ответить на почту safin. Спасибо всем откликнувшимся заранее.

Совершил два года назад кражу в магазине. Дело вроде закрыли с меня нечего не взыскивали просто в письме попросили или предупредиличтобы я больше этого не делал.

Но у меня есть жена и ребёнок маленький 3 года, сейчас пошла жена на шпрахи с 4 июня и я сижу дома с ребёнком та как нет места в детском саду. Меня djobzentr отправляет на шпрахи с 4 июля.

Специалисты помогут в составлении пакета документов, необходимых для проведения процессов реорганизации, ликвидации или банкротства. Юридические консультации позволят соблюсти все процессуальные нормы, подготовить документы в налоговую, судебную и иные инстанции. Получить юридическую консультацию онлайн сможет каждый гражданин России, являющийся уверенным пользователем персонального компьютера.

Мы хотим внести мат капитал в ипотеку и хотим сократить срок погашения ипотеки, а нам в сбербанке говорят что только можем уменьшить платеж. Могу я физическое лицо и собственник жилого помещения оформить нотариальную доверенность на другого иностранного гражданина от моего лица чтобы имел право подавать уведомление в органы уфмс.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    нет,почему же можна на досуге помечтать о нереальном!

  2. Мальвина

    Я лучше статьи не видел.

  3. Альбина

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  4. Ратибор

    Бутафория выходит, какая то

  5. Амвросий

    Замечательно, это весьма ценная фраза

  6. Сидор

    НОРМАЛЬНО