+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли обменять квартиру неприватизированную

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли обменять квартиру неприватизированную

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сложные жизненные ситуации вынуждают людей пользоваться неприватизированной квартирой по договору социального найма. До поры до времени, жильцов все устраивает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли обменять неприватизированную квартиру — это актуальный вопрос.

Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

Можно ли обменять неприватизированную квартиру — это актуальный вопрос. Ведь до сих пор, многие люди, проживают в муниципальном жилье на основании договора социального найма. Но возможности распоряжения этой недвижимостью достаточно низкие.

Часто у людей встает вопрос — можно ли обменять неприватизированную квартиру? Если у лица, проживающего в социальной квартире, возникнет необходимость поменять место жительства, единственным способом будет обмен. Жильцы неприватизированной недвижимости ограничены в правах проведения каких-либо процедур с квартирой. Владелец квартиры, имеет право распоряжаться ею, как ему вздумается. А вот лицо, проживающее в муниципальном помещении, ограничено в действиях.

Но и на такое действие необходимо получить разрешение организации, которая предоставляет в наём недвижимость. Когда в документации социального найма не обозначено право на обмен, совершить такое действие практически невозможно.

Важный вопрос, можно ли поменять приватизированное жилье на то, что не прошло процедуру приватизации? Категорически нельзя по закону. В законодательстве говорится, что обе квартиры должны быть в социальном найме. То есть, не быть в собственности лица, в ней проживающего. При первом варианте сложность состоит именно в том, чтобы найти социальную недвижимость.

В наше время, их становится все меньше и меньше. Кроме того, не каждый человек будет согласен на обмен. Менять квартиру, что не была приватизирована можно только на жилье, находящееся в социальном найме, т. Используя второй вариант, следует понимать, что процесс приватизации долгий и требует дополнительных трат.

Можно обратиться за помощью к юридически грамотным лицам. Самостоятельно человек будет долго искать не приватизированную квартиру, наниматель которой пожелает поменять место жительства. Для этого достаточно придерживаться стандартной схемы: подавать объявления или вести опрос приятелей или родственников. При обмене неприватизированного жилья на неприватизированное можно попытаться найти квартиру самостоятельно, в целях экономии. С обратной стороны, обмен неприватизированных жилищ — сделка, которая не требует тщательной проверки, поэтому самостоятельный поиск предоставит шанс исключить дополнительные расходы.

Если человек не нашел средства для оформления собственности, ему сложно будет найти финансы, чтобы оплатить работу юридически грамотного специалиста. Решив сменить такую квартиру, важно понимать, что сам поиск такой недвижимости дело очень сложное. Более простой вариант — когда на примете есть лица, проживающие в неприватизированном жилье , и они уже согласны совершить переезд. Но, к сожалению, в жизни такая фортуна встречается не часто. Поэтому, для процедуры необходимо будет приложить много усилий.

А главное потратить уйму своего времени. Преимущество привлечения юридически грамотного специалиста в том, что он подберет нужный вариант, скажет, какие документы необходимы. Кроме того такой человек поможет в оформлении сделки.

Но эти услуги, конечно, придется оплачивать. Вопрос, можно ли обменять неприватизированную квартиру, на не приватизированный дом, разрешается так же, как и с другой, не находящейся в собственности жилой недвижимостью. Кроме того, для обмена, обязательно нужно письменное согласие организации, предоставляющей недвижимость в наём. Ещё важно согласовать процедуру со всеми членами семьи, проживающими в данном помещении.

В случае, их отсутствия необходимо будет дождаться их приезда. Когда члены семьи не согласны с проведением сделки, можно принудительно это сделать через суд. Но при этом будут учитываться интересы всех членов семьи. В случае присутствия в недвижимости детей, не достигших совершеннолетия, нужно будет ещё взять одобрение органов опеки. Любое решение таких органов должно быть только в письменной форме и предоставляется в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи заявлений.

К процессу обмена квартиры можно приступать после сбора полного пакета документов. После того, как собраны все документы и все разрешения и согласия, можно приступать к самому процессу оформления.

Сначала изготовляется договор, а после этого происходит расторжение ранее оформленных соглашений. По закону такие процедуры производят организацией, предоставляющей в наём недвижимость. Причем не позже 10 рабочих дней со дня обращения лица и предоставления им полного пакета документов. Основаниями для этого служат нормы законодательства и нарушения.

Тем не менее, такой обмен признается недействительным только по постановлению судебной инстанции. Кроме того, виновная сторона, при признании сделки не законной, должна возместить другой стороне расходы, связанные с данной процедурой. Как правило, сюда включается цена переезда, либо оплата отпуска за свой счет, связанного с обменом.

Менялись, без проблем, только пару лишних бумажек надо было предоставить. Но сейчас задумываемся о приватизации, так по спокойнее будет.

Да и в будущем мороки поменьше с квартирой будет. Интересно, по какой причине жильцы квартиры не приватизируют? Думаю, что речь идет о древних одиноких старухах, которым без разницы, кому квартира после их смерти достанется. Ваш e-mail не будет опубликован.

Обмен такой квартиры — задача сложная. Содержание: 1 Можно ли обменять неприватизированную квартиру, что говорит об этом закон 2 Ищем подходящий вариант для обмена 3 Собираем документы, получаем разрешение 4 Оформляем документы на обмен. Для оформления обмена квартиры потребуется собрать пакет документов. Заметили ошибку? Обсуждение: 2 комментария Анна says:.

Александр says:. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Консультация юристов. Новые статьи Капитальный ремонт: судебная практика в Российской Федерации Материнский капитал за третьего ребёнка: условия и правила получения Реструктуризация долга по ЖКХ в России Передаточный акт: образец заполнения.

Комментарии Иван А что вообще ждет человека, Некое ООО выставляет Телефоны юристов. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :.

Отправить Отмена.

Можно ли разменять неприватизированную квартиру

Приватизация успешно проводится уже долгие годы. При этом количество неприватизированных объектов недвижимости остается большим и на сегодняшний день. Поэтому проблема операций с неприватизированным жильем не теряет актуальности. Одна из распространенных проблем в данной области связана с обменом квартир, которые находятся в собственности государственных либо муниципальных органов.

Звоните для консультации

Сложные жизненные ситуации вынуждают людей пользоваться неприватизированной квартирой по договору социального найма. До поры до времени, жильцов все устраивает. Но впоследствии они могут найти потенциального покупателя и затеять обмен неприватизированного жилья. Причины, по которым жильцы прибегают к обмену неприватизированной квартиры могут быть следующими:. Обмен неприватизированной квартиры имеет ряд нюансов. Некоторые виды жилья вообще не подлежат приватизации, и тем более обмену.

Toggle navigation. На вопросы горячей линии на тему "Как обменять квартиру" отвечает юрист Центрального Агентства Недвижимости Хрячкова Елена Геннадьевна.

Сегодня 97 За все время

Нередко народ задумывается о приватизации квартиры только тогда, когда встает вопрос о ее продаже. Иначе решение жилищного вопроса затормозится — ведь сложно невозможно распоряжаться чужой государственной собственностью, которой и является Ваша неприватизированная квартира. Ладно бы вопрос решался только беготней по госинстанциям, так еще и кругленькую сумму надо приготовить. Сами понимаете, что при наличии времени, желания и знаний цель достижима.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную квартиру? Ответ зависит от того, какой статус имеет обмениваемое жилище :. До начала марта года обмен приватизированной квартиры на неприватизированную был возможен, однако, в настоящее время такую сделку осуществить нельзя.

Иногда недвижимость не находится в собственности, а является полученной в пользование для проживания на условиях социального найма. Обменять его в отличии от собственности, не так-то просто. Как разменять квартиру, если она не приватизирована?

Обмен неприватизированной квартиры, жилья

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации контролем в отношениях между предпринимателями кто выдает водительские права? Только посредством фиктивного брака, и то не факт что отдадут деньги, скорее вывезут в сарай в Тульскую область. Не лучше, а это единственно возможный вариант, если действовать по закону.

Как обменять квартиру

Автор ответа: старший юрист Панайот,добрый день, Для того,чтобы установить основания для возврата "залога" в Вашей ситуации и определить, является ли в принципе данный платеж задатком, авансом или иным платежом необходимо изучить текст заключенного договора.

Для записи напишите нам на электронную почту: info yurist-advokat Жилищное право и недвижимость Автор вопроса: Ольга Вынуждена приостановить бизнес так как выяснились скрытые проблемы в арендованном помещении. Автор ответа: старший юрист Добрый день, Ольга.

Содержание: Бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге по телефону Бесплатная консультация юриста онлайн Бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге по телефону и онлайн круглосуточно. Поскольку законодательство не стоит на месте, регулярно вносятся поправки, изменения и дополнения, то иметь актуальную информацию в нужный момент может профессионал, постоянно занятый решением правовых проблем.

Обменять неприватизированную квартиру можно. Новый Жилищный кодекс предусматривает возможность обмена неприватизированных жилых.

Кроме того, если юрист представляет Ваши интересы в судебных инстанциях, ему также жизненно важно иметь в Вами личный вербальный контакт. В процессе личного приема Вы познакомитесь с юристом и он с другой стороны попытается прочувствовать Вам. Это очень важно в той части, что фактически вы ему доверяет свои проблема, а следственно и свою жизнь и финансы.

Кроме того, мы подготовили для вас большую подборку тематических статей, в которых наши военные юристы постарались ответить на все самые популярные вопросы касательно военнослужащих, призывников и военных пенсионеров. Как военнослужащему уволиться по болезни. Как законно избежать службы в армии.

Алименты на содержание нетрудоспособного члена семьи (например, ребенка-инвалида) прекращаются в случае восстановления трудоспособности. Важно понимать, что само по себе лишение родительских прав не влечет за собой освобождение от уплаты алиментов.

В этой ситуации потерпевшие могут требовать компенсацию в РСА, если в аварии получили травмы или погибли люди. Если он отказывается от выплат, потерпевшие должны обратиться с иском в суд. Специалисты оказывают помощь по нескольким направлениям: консультирование, переговоры с виновной стороной и представителями страховщика, досудебное и судебное урегулирование.

Независимо от суммы долга. Что делать если нечем платить МФО. Микрозаймы помощь должникам от юристов по мфо Помощь в погашении микрозаймов и кредитов юристы.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. zawssiserback

    Замечательно, это забавная информация

  2. Афанасий

    Замечательно, очень забавное мнение

  3. amafmas

    не такие уж и классные

  4. kelalec

    Я ево хачу!!!

  5. antagowild

    нетслов ето зачот