+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Взаимозависимые лица налоговый вычет

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приобретение жилья у родственников не по договору купли-продажи и имущественный вычет В соответствии с п. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица. Перечень родственников, которые считаются взаимозависимыми и при покупке жилья у которых нельзя использовать налоговый вычет, был изменен с 1 января года посредством внесения изменений в ст. Тем не менее, важно отметить, что изменения действуют только на сделки заключенные с 1 января года. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет, если квартира куплена в ипотеку, а продавцы являются мне мамой, дядей, дедом.

Взаимозависимые лица при имущественном вычете

Если Вы приобрели жилье у родственников, сможете ли Вы получить вычет? Для ответа на вопросы, касающиеся возможности получения налогового вычета при покупке квартиры у родственников, обратимся к закону, разъяснениям финансовых органов, судебной практике. Из статьи Вы узнаете, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родителей, сына или дочери, брата или сестры, и можно ли вернуть налог, если договор купли-продажи заключен между тещей и зятем, свекровью и невесткой, бабушкой и внуком.

Выясним также, как на возможность получения имущественного вычета при покупке квартиры у родственников влияет дата приобретения недвижимости.

Для ответа на данный вопрос обратимся к Налоговому кодексу РФ п. Таким, образом возможность получения имущественного вычета при покупке квартиры у родственника будет зависеть от того, будут ли признаны взаимозависимыми лицами родственники — стороны договора купли-продажи квартиры.

В силу подпункта 11 пункта 2 статьи Однако даже если Вы купили квартиру у родственника близкого или дальнего , который не указан в пп. Абзацем первым пункта 1 статьи Например, если цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены, или, если продавец сохраняет за собой право пользования жильем, являющимся предметом сделки, то в таких случаях возникают основания для признания в судебном порядке лиц, участвующих в сделке, взаимозависимыми.

Отметим также, что физические лица признаются взаимозависимыми лицами, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению. Ранее до 1 января года вычет не предоставлялся, когда сделка купли-продажи квартиры совершалась между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 Налогового кодекса РФ. Подпунктом 3 п. Определение понятия близких родственников приведено в ст.

Близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии родители и дети, дедушки, бабушки и внуки , полнородные и неполнородные имеющие общих отца или мать братья и сестры. Так, родственниками по отношению к определенному физическому лицу считались:. Таким образом, определение взаимозависимых лиц в соответствии со ст. Вычет был не положен, если сделка происходила между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов Письмо Минфина от До 1 января года имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли долей в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.

В отношении сделок, совершенных в период до 1 января г. Если договор купли-продажи квартиры заключен между взаимозависимыми лицами в соответствии со статьей Налоговый вычет по процентам ипотеки при покупке квартиры у взаимозависимого лица.

В том случае, если для приобретения квартиры у родственника, который является взаимозависимым лицом по отношению к покупателю, был взят ипотечный кредит и по нему выплачивались проценты, оформить возврат налога при покупке квартиры у родственников по расходам на погашение процентов ипотеки также не удастся Письмо Минфина РФ от 27 ноября г.

Если дочь купила квартиру у матери, вычет ей не положен. Оформить вычет не сможет и ее супруг. Так, мужчине было отказано в получении налогового вычета при совершении сделки купли — продажи квартиры между взаимозависимыми лицами — его супругой и ее матерью Решение ФНС РФ от Так как брат и сестра относятся к взаимозависимым лицам, получить налоговый вычет при покупке квартиры у брата или сестры нельзя.

Зять, который купил квартиру у тещи или тестя после 1 января года, а также невестка при покупке квартиры у свекрови или свекра после указанной даты, сможет получить имущественный налоговый вычет если между сторонами сделки не будет установлена взаимозависимость Письмо ФНС от Если дата покупки квартиры до 1 января года, то имущественный налоговый вычет не применяется Письмо Минфина от 25 июня г.

При покупке квартиры после 1 января года у тети или дяди, а также у племянника или племянницы налоговый вычет получить удастся если между сторонами сделки не будет установлена взаимозависимость. В случае заключения гражданско-правовой сделки, являющейся основанием для получения налогового вычета между физическими лицами, названными в подпункте 11 пункта 2 статьи Таким образом, даже если родственные отношения между сторонами договора купли-продажи жилого помещения влияния на условия и экономические результаты сделки купли-продажи квартиры не оказали например, если сделка носила реальный характер, квартира была приобретена с использованием целевого кредита и перешла в собственность заявителя, продавец проживает в другом жилом помещении , в получении налогового вычета будет отказано.

Сестра не получит налоговый вычет, если приобрела недвижимость у брата даже если цена сделки не отклонилась от среднерыночной, не было установлено злоупотребление правом и родственные отношения не использовали для наступления выгодного экономического результата Определение ВС РФ от 25 июля г. Если вместо договора купли-продажи квартиры между родственниками заключен договор уступки прав требования.

Договор о перемене лиц в обязательстве уступки требования не является договором купли-продажи, в связи с чем наличие или отсутствие взаимозависимости при заключении физическими лицами договоров о перемене лиц в обязательстве для целей получения имущественного налогового вычета значения не имеет. Таким образом, возможность оформления налогового вычета при покупке квартиры у родственников в настоящий момент зависит от того, являются ли стороны договора взаимозависимыми лицами в соответствии со статьей Поэтому не удастся получить вычет при покупке квартиры у родителей, сына или дочери, супруга, брата или сестры.

Но даже если договор купли-продажи квартиры заключен между родственниками, которые не являются взаимозависимыми согласно указанному перечню, при определенных условиях в судебном порядке их могут признать таковыми. Имя обязательно. Mail не будет опубликовано обязательно. Главная Justice pro Контакты Статьи Партнеры. Образцы для составления Защита прав предпринимателей Представление интересов Налоги Налоговый вычет Общественная деятельность Взаимодействие с государственными органами МВД Взаимодействие с корпорациями Отрицательные отзывы.

Позорный столб Положительные отзывы. Доска почета Защита прав в Суде Судебная защита прав граждан Судебная защита прав предпринимателей Юридическая помощь на безвозмездной основе.

Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников Сентябрь 25th, banderas. Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников? Имущественный вычет и взаимозависимые лица В силу подпункта 11 пункта 2 статьи До года действовала другая норма, определяющая круг взаимозависимых лиц. Так, родственниками по отношению к определенному физическому лицу считались: дети, супруг, родители, внуки; полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер племянники и племянницы ; полнородные и неполнородные братья и сестры родителей дяди и тети , двоюродные братья и сестры; прадедушки и прабабушки; дети родных племянников и племянниц двоюродные внуки и внучки и родные братья и сестры его дедушек и бабушек двоюродные дедушки и бабушки ; дети двоюродных внуков и внучек двоюродные правнуки и правнучки , дети двоюродных братьев и сестер двоюродные племянники и племянницы и дети двоюродных дедушек и бабушек двоюродные дяди и тети ; пасынки, падчерицы, отчим, мачех Таким образом, определение взаимозависимых лиц в соответствии со ст.

Опубликовано в рубрике ДДУ , Защита прав в сфере семьи и брака , Защита прав граждан-физических лиц , Защита прав потребителей , Защита прав собственников , Защита прав трудящихся , Налоги , Налоговый вычет , Общественная деятельность , Юридическая помощь на безвозмездной основе Метки: безвозмездная , близкие родственники , власть , возврат налога , гражданин , деятельность , защита , ИФНС , квартира , министерство , минфин , налог , налоги , Налоговая , налоговая декларация , налоговая инспекция , налоговый вычет , налоговый инспектор , налоговый кодекс , налоговый консультант , налогоплательщик , НДФЛ , недвижимость , НК РФ , общество , ответственность , подоходный налог , помощь , потребителей , прав , права , правительство , род , родители , родственники , родство , российская федерация , степень родства , ФНС , чиновники , юридическая , юрист.

Письмо МинФина РФ от Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ.

Комментарии и мнения

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Минфин России разъяснил, что в случае приобретения квартиры у взаимозависимого лица налогоплательщику не может быть предоставлен имущественный налоговый вычет письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 апреля г. Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ п. При этом размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн руб. В то же время имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского семейного капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы РФ.

ВС разъяснил, когда покупатель не может претендовать на налоговый вычет

Если Вы приобрели жилье у родственников, сможете ли Вы получить вычет? Для ответа на вопросы, касающиеся возможности получения налогового вычета при покупке квартиры у родственников, обратимся к закону, разъяснениям финансовых органов, судебной практике. Из статьи Вы узнаете, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родителей, сына или дочери, брата или сестры, и можно ли вернуть налог, если договор купли-продажи заключен между тещей и зятем, свекровью и невесткой, бабушкой и внуком.

Купить жильё, и получить имущественный налоговый вычет — это неплохо. В п исьме Минфина России от При этом размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей. Однако в соответствии с п.

Налоговый вычет — это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого уплачивается НФДЛ.

Купил долю квартиры у директора ООО " Договор купли-продажи оформлен между физическими лицами, оплата произведена из моих личных средств, оформлена расписка о получении денежных средств.

Минфин рассказал, когда откажут в имущественном вычете по НДФЛ

Минфин России опубликовал письмо от 15 марта г. Ранее специалисты Минфина РФ в письме от 18 января г. В соответствии с нормами п. Обычно такими взаимозависимыми лицами принято считать близких родственников. Например, отцов и детей, супругов и т.

То, что при покупке жилья у взаимозависимого лица имущественный вычет не предоставляется, в НК записано давн о подп. Посмотрим, что изменилось.

При покупке жилья у взаимозависимого лица имущественный вычет не предоставляется

Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. При покупке квартиры часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета. За счет этого снижается сумма подоходного налога. Что такое налоговый вычет? После того как налоговая инспекция одобрит ваши документы, эта переплата зачисляется на ваш счет.

Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников. Возможно ли его получить? Налоговый адвокат

Продаётся в магазинах "деловая книга", киосках при мэриях. Да направьте исполнительные листы непосредственно в банк, где у вашего должника открыт счет, банк произведет списание суммы долга. Задать вопрос юристу адвокату Таранова Татьяна Витальевна. Нужно заявлять о несостоятельности и оспаривать сделки в деле о банкротстве.

Обратитесь в юридическую консультацию за помощью, так как могут возникнуть рабочие моменты, которые потребуется решать оперативно. Консультации, услуги адвокатов в любых сферах правовых взаимоотношений.

Иногда помощь грамотного юриста просто необходима.

Но с г. появилось новое определение взаимозависимых лиц. не штрафуют за неуплату налога лиц, которые пытались получить вычет (ведь при.

Я хочу уволиться без отработки работаю по трудовому договору могу ли я уволиться если я уежаю в свой город по месту прописки т. В решении комиссии было написано что блок выделен для постоянного проживания. Может подскажете нормативку, где это можно почитать.

В 3х комнатной квартире 3 владельца по суду.

АДВОКАТ ОНЛАЙН (юрист онлайн). Адвокат онлайн задать вопрос Новости Президент наделил правом проводить судебные экспертизы Следственный комитет России. Читать полностью Госдума 21 февраля рассмотрит законопроект об организаторах ОПГ 19.

Подскажите пожалуйста, где и как найти добросовестного (не шарлатана)Почитайте ответы юристов по теме "Адрес военной прокуратуры" или задайте Подскажите, адрес или эл.

Военный Юрист в г.

Состав семьи: я и трое детей. С мужем в разводе.

Российская виртуальная консультация Бесплатная юридическая консультация по любым отраслям права Российской Федерации. Советы адвокатов Бесплатные юридические консультации адвокатов и юристов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Декларация 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика 2019 году / Налоговый вычет
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Интересная тема, Спасибо!

  2. flexanel

    Заюзайте наконец какой-нить планин от спама, а то невозможно уже читать… пожаааалуйста…